عن Maghreb Estates

أسّس Maghreb Estates رواد أعمال من أصول هولندية ومغربية، بهدف واحد: أن نوفر للمشترين والمستثمرين الدوليين في المغرب البنية والشفافية التي يتوقعونها من مكتب عقاري مهني في أي مكان آخر. نجمع بين معرفة السوق المحلية وتحليل البيانات ومسار واضح، حتى يتمكن عملاؤنا من تأسيس قراراتهم.

تتباين السوق المغربية بشدة بين مدينة وأخرى وبين حي وآخر وبين منعش عقاري وآخر. نرسم هذه الفوارق عبر مقارنة السوق وتحليل العقارات ومراجعة الوثائق، ونرافق المهمة حتى نقل الملكية. المرافقة متاحة بالعربية/الدارجة والفرنسية والإنجليزية والهولندية.

دورنا وأتعابنا

طريقتنا في العمل شفافة. نوضح مسبقاً ما هو دورنا وما المرافقة التي نقدمها وكيف تُحتسب أتعابنا. وفي المشاريع التي يؤدي فيها منعش عقاري أو جهة عارضة أتعاباً، نصرّح بذلك بوضوح، وتبقى استشارتنا مركّزة على مدى ملاءمة العقار للعميل.

أحياناً يؤدي العميل مباشرة مقابل المرافقة أو التحليل؛ وفي بعض المشاريع قد تمر الأتعاب عبر الجهة العارضة أو المنعش العقاري. وفي جميع الأحوال نقيّم ما إذا كان العقار يناسب هدف العميل وميزانيته وملف مخاطره.

كيف نقيّم ملفاً

تتبع كل مهمة البنية نفسها: اللقاء الأول وتحديد الهدف، تحليل السوق والعقار، الملف والعناية الواجبة، ثم الاستشارة والتنفيذ. وعملياً نفحص:

• سند الملكية والتقييد بالمحافظة العقارية.
• مدى اكتمال الوثائق المقدَّمة.
• مسار الأداء وشروط العقد.
• السعر المطلوب مقارنةً بالعقارات المرجعية ومعلومات السوق.
• في المشاريع الجديدة: المنعش العقاري والرخص والجدول الزمني.