Tanger · Achakar, Marokko
Le Domaine d'Achakar
Zeldzaam perceel van 39.051 m² in Achakar, aan de Atlantische kust van Tanger — getitelde grond in woonzone A2 met 17.180 m² bebouwbaar en twee ontwikkelscenario’s.
Prijs op aanvraag Bekijk project
Vastgoed in Tanger-Tetouan-Al Hoceima
Vastgoed kopen in Tanger
Een van de snelst groeiende steden van Marokko, met sterke waardeontwikkeling en verhuur aan expats en zakelijke huurders. Wij begeleiden internationale kopers en beoordelen elk object afzonderlijk.
Kort antwoord
Is Tanger interessant om vastgoed te kopen?
Tanger is de poort tussen Europa en Afrika en een van de dynamischste steden van Marokko. De haven Tanger Med, een groeiende economie en een grote diaspora met roots in het noorden zorgen voor een aanhoudende vraag naar vastgoed. De stad ontwikkelt zich snel, van de moderne baai tot de historische medina. Koop echter nooit voordat de eigendomstitel (titre foncier) is gecontroleerd en de overdracht officieel via de notaris verloopt.
Samengevat over deze stad
- Voor wie deze stad interessant is
- Kopers en eigenaren die actief zijn of willen worden in Tanger.
- Wat u hier beoordeelt
- Waarom Tanger kan passen, voor wie juist niet, en waar wij op letten.
- Wanneer wij helpen
- Met dossiercontrole, de notaris en beheer in Tanger — ook op afstand.
- Aandachtspunt
- Prijzen lopen per wijk sterk uiteen — vergelijken is essentieel
Datagedreven analyse Prijsvergelijking, marktdata en objectbeoordeling.
Lokale aanwezigheid Ter plaatse in Marokko, met een lokaal netwerk.
Due diligence vóór aankoop Documenten, eigendom en contract eerst beoordeeld.
Meertalige begeleiding Nederlands, Engels, Frans en Arabisch/Darija.
Beschikbaar aanbod
Onze projecten in Tanger
Deze 2 projecten begeleiden wij op dit moment in Tanger. Bekijk foto's, ligging en volledige informatie.
Tanger is de poort tussen Europa en Afrika en een van de dynamischste steden van Marokko. De haven Tanger Med, een groeiende economie en een grote diaspora met roots in het noorden zorgen voor een aanhoudende vraag naar vastgoed. De stad ontwikkelt zich snel, van de moderne baai tot de historische medina.
Voor wie is Tanger interessant?
- Investeerders die inzetten op waardegroei
- Noord-Marokkaanse (Rif-)families uit Nederland en België
- Kopers die verhuren aan expats of zakelijke huurders
- Wie een moderne stad met kust én vliegveldverbinding zoekt
Voor wie is Tanger minder geschikt?
- Wie vooral rust en lage instapprijzen zoekt.
- Wie zonder beheer op afstand wil verhuren.
- Wie gevoelig is voor de hogere prijzen in populaire wijken.
Voordelen en aandachtspunten
Sterke punten van Tanger:
- Sterke economische groei en werkgelegenheid rond Tanger Med
- Goede verbindingen met Europa (haven, luchthaven, ferry)
- Breed aanbod: van medina tot moderne nieuwbouw aan de baai
Aandachtspunten om mee te wegen:
- Prijzen lopen per wijk sterk uiteen — vergelijken is essentieel
- Snelle ontwikkeling betekent ook off-plan aanbod dat u goed moet laten controleren
- Kwaliteit van nieuwbouw verschilt per ontwikkelaar
Populaire gebieden
Deze gebieden worden vaak genoemd. Welk gebied past, hangt af van uw doel en moet per object worden beoordeeld:
- Malabata — kustzone ten oosten van het centrum met veel nieuwbouw en zeezicht.
- Centrum / Medina — historisch hart, gemengd aanbod van appartementen en te renoveren panden.
- Marshan & Iberia — gewilde woonwijken nabij het centrum.
Verhuurpotentie
Tanger kent een gemengde huurmarkt: langetermijnverhuur aan werkenden en expats, en in de zomer seizoensverhuur. De potentie hangt sterk af van wijk en type en moet per object worden beoordeeld. Wilt u verhuren of laten beheren? Bekijk vastgoedbeheer en verhuurbeheer.
Prijsindicatie & rendement
- Appartement (prijs/m²): Realistische benchmark ± 8.000 MAD/m² (± €760); portal-vraagprijzen liggen fors hoger, tot ± 16.900 MAD/m² (± €1.600). Grote spread tussen advertentie- en realiseerbaar niveau.
- Villa/huis (prijs/m²): Benchmark villa ± 11.760 MAD/m² (± €1.115).
- Rekenvoorbeeld totaalprijs: Rekenvoorbeeld (benchmark): studio 40 m² ± 321.000 MAD (€30.400) · 2-kamer 70 m² ± 562.000 MAD (€53.300) · 3-kamer 100 m² ± 803.000 MAD (€76.100) · villa 250 m² ± 2,94 mln MAD (€278.700).
- Huur en rendement: Langetermijn bruto indicatief 6,5–8,5%. Voorbeeldhuren: studio ± 1.400–3.000 MAD/mnd, 2–3-kamer ± 7.500–16.500 MAD/mnd.
- Toeristische verhuur: ± 43% bezetting, ± $84 gemiddelde nachtprijs (Tanger-Assilah, lopende 12 maanden 2026).
Let op. Alle bedragen, percentages en rendementen zijn indicatief. Regels en tarieven kunnen wijzigen. Wij gebruiken publieke marktinformatie, officiële bronnen en eigen objectanalyses, maar controleren bedragen per dossier opnieuw met notaris, bank of fiscalist. Deze informatie is geen fiscaal, juridisch of beleggingsadvies.
Wat wij specifiek controleren in Tanger
- Titelstatus in snelgroeiende nieuwbouwzones.
- Betrouwbaarheid van de ontwikkelaar bij off-plan aan de baai.
- Servicekosten en beheer in kustresidenties.
- Reële prijs per wijk — de spread is groot.
Hoe wij u helpen in Tanger
Wij zijn uw onafhankelijke aanspreekpunt: van aankoopbegeleiding en dossiercontrole tot de notaris en beheer na aankoop.
Een woning in Tanger op het oog?
Stuur ons de link of documenten. Wij controleren het dossier en de prijs voordat u verder gaat.
Bronnen en marktinformatie
Gebruikte brontypen: publieke marktdata, officiële registraties waar beschikbaar, platformdata en objectvergelijkingen.
- Marktindicaties Tanger: publieke prijsreferenties (o.a. Agenz, Yakeey, Properstar) en AirDNA — peildatum begin 2026
Cijfers en tarieven zijn indicatief en kunnen wijzigen. Wij controleren belangrijke bedragen per dossier bij notaris, bank of fiscalist. Deze informatie is geen fiscaal, juridisch of beleggingsadvies.
FAQ
Veelgestelde vragen over vastgoed in Tanger
Kan ik als buitenlandse koper vastgoed kopen in Tanger?
Ja. Buitenlandse kopers kunnen vrijwel overal in Tanger onroerend goed kopen, ook op afstand. Wij controleren de eigendomspapieren en de notarisroute, en begeleiden u in het Nederlands, Engels, Frans of Arabisch.
Waar moet ik in Tanger op letten?
Prijzen lopen per wijk sterk uiteen — vergelijken is essentieel Wij beoordelen elk object afzonderlijk op locatie, papieren, prijs en beheerbaarheid.
Wat is de verhuurpotentie in Tanger?
Tanger kent een gemengde huurmarkt: langetermijnverhuur aan werkenden en expats, en in de zomer seizoensverhuur. De potentie hangt sterk af van wijk en type en moet per object worden beoordeeld.
Kan Maghreb Estates mijn woning in Tanger beheren?
Ja. Na aankoop verzorgen wij verhuur, onderhoud en toezicht in Tanger, ook volledig op afstand.
Object gevonden in deze stad?
Stuur ons de link of de documenten. Wij beoordelen of locatie, prijs, dossier en verhuurpotentie passen bij uw doel.